指數房貸轉換率近五成

發佈時間: 2003-10-02 15:31:29
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指數房貸利率一路走低,吸引舊房貸戶大量轉換成指數房貸。中央銀行昨(1)日指出,8月底指數房貸的戶數轉換比率已達45%,即每十戶舊房貸戶,即有四戶半轉換成指數房貸。 中央信託局、農民銀行、交通銀行、世華銀行、三信商銀、第七商銀和台灣企銀,昨天都降低指數房貸利率0.12到0.125個百分點,調整後指數房貸利率介於1.4%到1.43%。 央行統計,目前還有約60萬戶舊貸戶未轉換成指數房貸。8月底為止,舊房貸轉換指數房貸金額共1兆1,391億元,轉換比率達57.22%。自央行統計以來,每月轉換金額大致介於500億元到700億元,估計年底指數房貸金額轉換比率可達七成。 指數房貸戶數轉換情況部分,到8月底共有49萬7,703戶轉換為指數房貸,轉換比率為45%。央行業務局副局長尤錦堂指出,指數房貸的戶數轉換比率逾50%,應該「指日可待」。 國內現有45家本國銀行和四家外商銀行在台分行辦理指數房貸業務。到今年8月底,銀行新承做指數型房貸累積戶數共31萬5,697戶,金額則為7,471億元,其中世華銀行和建華銀行承做金額逾500億元,績效最佳。 央行統計,台新銀行、中國信託商業銀行和土地銀行新辦理指數房貸金額逾400億元,一銀逾300億元,華銀、大眾銀、彰化、玉山銀、合庫、日盛銀和上海商銀則超過200億元。 舊貸戶轉換指數房貸方面,央行指出,戶數轉換比率逾八成的銀行僅誠泰一家。台新、玉山和中信銀三家轉換比率達七成。其中,台新銀金額轉換比率逾九成,華銀、玉山、中信銀、一銀、誠泰和上海商銀金額轉換金額則達80%以上。 尤錦堂指出,7、8月指數房貸轉換金額各超過600億元,央行開放優惠房貸戶可自由轉貸一次,應該也是近月指數房貸轉換金額增加的原因。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523